Постановление администрации Соликамского городского округа от 03.12.2020 №602-па

 

Об определении организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. №1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Постановлением администрации Соликамского городского округа от 10 января 2020 г. № 20-па «Об утверждении платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения», на основании Протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в г.Соликамске от 24 ноября 2020 г. администрация Соликамского городского округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Определить управляющую организацию ООО «ЖилСтройКомфорт» для управления многоквартирными домами, расположенными в Соликамском городском округе.

2.Определить Перечень работ и услуг по управлению многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3.Определить размер платы за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленному постановлением администрации Соликамского городского округа от 10 января 2020 г. № 20-па «Об утверждении платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

4.Управлению перспективного развития администрации Соликамского городского округа в течение одного рабочего дня со дня принятия настоящего постановления:

4.1. разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Соликамского городского округа и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ);

4.2.направить настоящее постановление в адрес Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края и управляющей организации ООО «ЖилСтройКомфорт».

5. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете «Соликамский рабочий» и подлежит размещению на сайте сетевого издания «PRO Соликамск» https://просоликамск.рф.», официальном сайте администрации Соликамского городского округа.

6.Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы администрации Соликамского городского округа Черенкова В.А.

А.Н.ФЕДОТОВ,

глава городского округа –

глава администрации Соликамского городского округа

 

Приложение 1

к постановлению администрации

Соликамского городского округа

от 03.12.2020 № 602-па

ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания

общего имущества в многоквартирном доме

№ п/п Перечень по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД Периодичность
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций(фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов
1.1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.10 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся в общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
1.13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов
2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
2.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирного дома и дымоудаления Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей
2.2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей
2.3. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах

Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей
2.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио-и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей
2.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержание внутридомового газового оборудования Ежегодно, дополнительно по заявкам жителей
2.6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах Дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей
3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
3.1 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

мытье окон;

проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом, очистка выгребных ям.

4 раза в месяц (2 раза сухая, 2 раза влажная)

1 раз в год

по мере поступления заявок

3.2 Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее- придомовая территория), в холодный период года:

сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

очистка придомовой территории от наледи и льда;

очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд

по мере необходимости, но не реже чем через 2 часа во время снегопада и 1 раз в 2 суток в дни без снегопада

по мере необходимости, но не реже 1 раза в сутки во время гололеда

по мере необходимости, но не реже 1 раза в сутки во время гололеда

не реже одного раза в день

не реже одного раза в день

3.3. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

подметание и уборка придомовой территории;

очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямки

уборка и выкашивание газонов

1 раз в 2 суток

1 раз в сутки (промывка – 2 раза в месяц)

1 раз в неделю

по мере необходимости, но не реже 2 раз в год

3.4. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности – осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты дважды в год в рамках проведения весенне-осенних осмотров домов, дополнительно по заявкам жителей
3.5. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения по заявкам жителей, функционирование аварийной и диспетчерской службы – постоянно

 

Приложение 2

к постановлению администрации

Соликамского городского округа

от 03.12.2020 № 602-па

РАЗМЕР ПЛАТЫ

за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленного постановлением администрации Соликамского городского округа от 10 января 2020 г. №20-па «Об утверждении плата за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения на 2020 год»

№ п/п Наименование улицы многоквартирного дома № дома Тип дома Материал стен Год постройки Месячная тарифная ставка на кв.м общей площади
содержание и ремонт жилья, руб. коп. содержание общего имущества, руб. коп.
1 2 3 4 5 6 7 8
1 ул.Кирова 5 Жилой, благоустроенный, АГВ блочный 2015 22,99 0,48
2 ул.Кирова 5 Жилой, благоустроенный, АГВ блочный 2015 22,99 0,48
3 ул.Добролюбова 13а Жилой, благоустроенный, АГВ блочный 2016 22,99 0,48
4 ул.Коммунистическая 47 Жилой,

неблагоустроенный, аварийный

брус 1949 11,18 0
5 ул.Коммунистическая 49 Жилой,

неблагоустроенный, аварийный

брус 1951 11,18 0
6 ул.Коммунистическая 52а Жилой,

неблагоустроенный, аварийный

брус 1931 11,18 0
7 ул.Коммунистическая 65 жилой п/благ., аварийный брус 1957 13,59 0
8 ул.Кирова 16 жилой п/благ., аварийный брус 1938 13,59 0,05
9 ул.Осипенко жилой, п/благ., аварийный брус 1954 13,59 0,06
10 ул.Осипенко 4 жилой п/благ., аварийный брус 1951 13,59 0,06
11 пер.Речников 4 жилой п/благ., аварийный брус 1953 13,59 0,05
12 с.Родники,

ул.Юбилейная

1 жилой благоустроенный брус 1973 18,57 0,06
13 ул.Ульянова 6 жилой н/благ., аварийный брус 1949 11,18 0
14 ул.Правды 19 жилой п/благ., аварийный брус 1951 13,59 0,05